Для чего нужна консультация юриста по недвижимости?
Знание рынка, чистая и аккуратная квартира, готовность пойти на уступки и другие важные советы, которые помогут быстрее найти арендатора. Вопрос сдачи квартиры актуален в нашем городе во все времена года. Порой очень сложно найти хороших арендодателей в короткий срок.Мы предлагаем Вам ознакомиться с несколькими дельными советами для быстрой сдачи жилья.
Изучите рынок сдачи недвижимости.
Первое и самое основное правило правило-понимать к какому ценовому сегменту относиться ваша квартира, и выставлять ее на рынок по адекватной рыночной цене. Важно учитывать район квартиры, инфраструктуру и дорожную развязку. Сейчас на рынке аренды Севастополя достаточно большое предложение квартир, и у потенциальных арендаторов нет проблем с выбором. Что бы сдать квартиру в минимальный срок, ее цена должна соответствовать рынку.
Придайте квартире опрятный вид.
Отсюда и второе правило — понимать, кто потенциальный арендатор, и не делать в квартире эконом класса, расположенной в отдаленном районе города, Корабелка, Инкерман, ремонт уровня Евро в надежде, что ее можно будет сдать по более выгодной цене. В квартире достаточно сделать небольшой косметический ремонт, используя универсальные решения в отделке и используя нейтральные тона. Чистая и аккуратная квартира привлечет большее внимание будущих квартирантов. Если у вас нет времени на ремонт, в договоре Аренды можно прописать, поэтапный ремонт арендаторами, за счет арендодателя.
Расчистите квартиру от бытового хлама.
Стоит выбросить старую мебель, обновить при необходимости сантехнику и электрику, вынести ненужный хлам и обязательно сделать генеральную уборку. Оставляем самую необходимую мебель. Если у вас нет возможности обновить мебель, оставьте квартиру пустой. Многие ищут квартиру без мебели. Достаточно будет положить свежие обои. Арендаторы ищут себе дом, в котором хотят строить жизнь среди своих вещей, а не среди вещей собственника, которые ему и не нужны, но и выбросить жалко. Поэтому не стоит оставлять вещи, которые Вам мне нужны, но жалко выбросить.
Расширьте круг потенциальных арендаторов.
Часто собственники квартир сами ограничивают круг потенциальных арендаторов. Чтобы квартира сдалась быстрее, лучше снизить требования, по наличию детей или животных. Если, например, у арендатора есть животное, в договоре найма можно прописать нюансы и возможные последствия — компромисс всегда можно найти.
Подумайте об услугах профессионалов.
Сейчас существует множество площадок, «Авито», «Форум Севастополя», газеты которые позволяют сдать жилье самостоятельно. Но если у вас нет времени и желания заниматься реализацией квартиры, обратитесь к профессионалам. Они помогут вам составить договор аренды. Учитывая ваши интересы.
За дополнительной информацией обращайтесь к нашим консультантам!
+7 978 104 15 55 +7 8692 41 96 43
Читайте также
