bg02

supermono3dpart243Для чего необходима оценка недвижимости?

  • При купле-продаже недвижимого имущества;
  • выполнение кадастровой оценки земельного участка;
  • страхование недвижимого имущества;
  • составление налоговых отчетов;
  • составление налоговых отчетов;
  • исполнение судебного приговора;
  • получение кредитов в банках;
  • урегулирование наследственных прав или гражданских имущественных споров
  • сдача недвижимости в аренду
  • ликвидация объектов недвижимости.

 

supermono3d94Перечень документов для проведения работ по оценке квартиры / доли квартиры / комнаты

  • Свидетельство о государственной регистрации права;
  • договор-основание (купли-продажи, дарения, наследования, мены и пр.);
  • поэтажный план и экспликация;
  • паспортные данные с актуальной пропиской собственника и заказчика;
  • кадастровый паспорт.

 

supermono3dpart259Перечень документов для проведения работ по оценке земельного участка

  • Правоустанавливающие, либо правоподтверждающие документы на земельный участок;
  • кадастровый паспорт или выписка из кадастрового паспорта земельного участка;
  • сведения о наличие ограничений и обременений прав на земельный участок, не отраженные в правоустанавливающей документации и документах кадастрового учета.

 

supermono3d39Оценка коммерческой недвижимости

  • Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.);
  • документы БТИ на объект;
  • сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию (если есть);
  • данные о физических границах объекта (копии геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта);
  • документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.);
  • данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
  • данные об имуществе (если такое имеется), не являющемся недвижимым, но подлежащем оценке в составе последнего;
  • данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от вида объекта и после ознакомления оценщика с заданием на оценочную экспертизу.