Севастопольский Юридический Центр Оценка Недвижимости
Севастопольский Юридический Центр межевание
Севастопольский Юридический Центр

Успейте привести документы в порядок!

В 2014 году Севастополь вошел в состав Российской Федерации. В связи с существенными изменениями в законодательстве России и Украины, Севастополю был обозначен переходной период до 2018 года.

До 2018 года всем собственниками недвижимости в Севастополе нужно успеть сделать следующие важные процедуры:

  • оформить кадастровый паспорт;
  • внести сведения об объекте недвижимости в российскую базу (ЕГРП) (украинские документы действуют, но в российской базе они не будут учтены);
  • сделать межевание и утвердить план границ (на практике занимает длительное время, поэтому рекомендуем заняться этим сейчас).

Без этих документов НЕВОЗМОЖНО будет после 2018 года вступить в наследство, распорядиться своим имуществом (купить, продать, подарить).

Что такое кадастровый паспорт и для чего он нужен?

Что такое Выписка из ЕГРП о праве собственности на недвижимость (далее Выписка) и для чего она необходима?

С июля 2016 года Росреестр прекратил выдачу Свидетельств о праве собственности. Вместо него выдается Выписка, подтверждающая право собственности на объект недвижимости. Такая выписка необходима при:

  • при совершении сделок Выписку можно не предоставлять, её запрашивают самостоятельно;
  • при любой сделке с украинскими документами затягивается срок регистрации, так как необходимо еще внести сведения о правах по украинским документам в российскую базу. Одного кадастрового паспорта недостаточно;
Что такое межевание и план границ?

Межевание земельного участка – это работы по определению, восстановлению, закреплению границ участка, его площади и прочих данных плюс дальнейшее юридическое оформление полученных показателей (если необходимо). Межеванием границ занимается кадастровые инженеры, имеющие лицензию.

Межевание необходимо при оформлении участка в собственность, при перераспределении земель, при уточнении границ участка, при разделе, объединении земельного участка.

План границ – документ с установленными границами земельного участка, который утверждается уполномоченным органом исполнительной власти.

Позвоните нам сейчас! Мы обеспечим Вам юридическую помощь и обязательно поможем разрешить Вашу проблему.